屋上防水の室外機下の防水を行いました😄

 

何十台とあるエアコンの室外機は、 防水工事の鬼門となります。

 

全ての室外機と換気ダクトをジャッキなどを使って足をあげます。

 

この状態で先に3回塗布して仕上げてから足を下ろします。

 

その間は歩行する面を施工する事が出来ません。

 

何もない状態に比べると単純に、 2倍の手間と時間がかかってしまいます。

 

#屋上防水#エアコン室外機や役物の下#分けて施工

足場組み立てが終わりスレート屋根の現状を点検しました🤩

 

動画はスレート屋根の修理をした形跡を撮影したものです。

 

踏むと大きくたわみ、 野地板の腐食が確認されました。

 

スレート屋根は、

 

隙間から内部に入り込んだ雨水を屋根材の下にある防水シートへ導き、

 

最終的に軒先から排出する構造になっています。

 

そのため、屋根材同士の重なり部分 （小口）や軒先の隙間を塞がないことが、雨漏りを防ぐための最も重要なポイントです。

 

アルミテープが張られてシリコンシーリングを施工している事から、

 

雨漏りをして修正をしたのでしょう。

 

下側だけがシーリングでふさがっており、

 

雨が降るたびに雨水が排出されず溜まっていたと思われます。

 

こうなると腐食している野地板からやり直さないといけません。

 

#スレート屋根雨漏り#間違った施工#縁切りの重要性

着工しました🤩

 

18件口の集合住宅となります。

 

全面クリヤー仕上げのタイル部分はデザイン塗装となります。

 

綺麗にしていきます😄

 

#足場組み立て#タイルデザイン塗装#尼崎市武庫川

サイディングボードのクリヤー1回目を施工しました🤩

 

施工する前より色が濃くなる濡れ色になります。

 

クリヤー塗装の「濡れ色」とは、

 

塗料を塗布した際に水に濡れた時のように色が濃く（ワントーン暗く）見える現象や仕上がりのことです。

 

素材本来の木目や石の模様、

 

外壁のデザインを際立たせ、

 

深みのあるツヤや質感を出すために好まれます。

 

ここから傷がついている箇所をタッチアップして2回目のクリヤー塗装を行います😄

 

#サイディングボード#クリヤー1回目#濡れ色

玄関タイルに付いてしまった錆びを除去しました🤩

 

業務用の薬品を使い浮かせて流したら完成です。

 

凄い悩まれていたので、綺麗になってよかったです🤩

 

#錆び取り#タイル除去#錆び取りスプレー

外壁塗装工事が終わりましたので、 玄関ドアのリペアを行いました🤩

 

一級塗装技能士による丁寧な施工により 劣化したアルミのドアも綺麗になります。

 

外壁が綺麗になると玄関ドアも気になるようになります。

 

お困りの際はご相談ください🤩

 

#玄関ドアリペア#アルミドア塗装#好きな色に変更

スレート屋根にタスペーサーを施工しました🤩

 

タスペーサーは、主にスレート屋根（コロニアル・カラーベストなど）の塗装工事で使われる小さな樹脂製の部材です。

 

屋根材の重なり部分に差し込み、適切な隙間を確保することで、雨水の排水経路や通気性を維持します。

 

なぜ必要？ 屋根を塗装すると、

 

塗料で屋根材同士の隙間が塞がってしまうことがあります。

 

すると、 雨水が排出されにくくなる 屋根内部に湿気がこもる 下地の劣化や雨漏りの原因になる といった問題が起こる可能性があります。

 

タスペーサーはこれを防ぐための 「縁切り（えんきり）」作業を補助する部材です。

 

特徴 下塗り後に挿入する 塗装後もそのまま残す 手作業による縁切り早く施工が早い ただし、

 

入れる事が必ず正解ではありません。

 

既に十分な隙間を確保出来ている場合や、

 

アスベストが入っていない脆いタイプの場合は地震などでスレートが割れる恐れがあります。

 

建物や環境に合わせてご提案しています🤩

 

#タスペーサー#スレート屋根#必ずは❌

付帯部まで含めて全面クリヤー仕上げ完成しました😁

 

サイディングボードはひび割れや塗膜剥がれが起きていました。

 

傷んでいる箇所は同じタッチアップの塗料を作りクリヤーで仕上げて長持ちするようにます。

 

とても喜んでいただけました😳

 

#外壁クリヤー仕上げ#屋根付帯部クリヤー#南吹田