マンション大規模修繕工事の一環として、PS扉の塗装を行いました🥺

 

PSとは「パイプスペース」の略で、

 

マンション内の給水管や排水管、

 

ガス管などの配管が通っている重要なスペースです。

 

共用廊下に設置されている鉄製の扉は、

 

経年劣化によってサビや塗膜の劣化が発生しやすいため、

 

定期的なメンテナンスが必要になります。

 

今回の工事ではまず既存塗膜の劣化部分やサビをケレン作業によってしっかり除去しました。

 

下地を整えた後、防錆効果のある錆止め塗料を塗布し、

 

仕上げに上塗り塗装を行っています。

 

塗装後は、鉄扉特有の重厚感のあるブラック塗装が美しく仕上がり、

 

廊下全体の印象も引き締まりました。

 

塗膜の保護効果により今後のサビの発生も抑えられ、

 

耐久性も向上しています。

 

マンションの大規模修繕では外壁だけでなく、

 

このようなPS扉や鉄部の塗装も重要なメンテナンスの一つです。

 

細部まで丁寧に仕上げることで、

 

建物全体の美観と耐久性を維持することができます🤩

 

#マンション内廊下#ps塗装#パイプスペース

大量の塗料を搬入しました🤩

一斗缶は1缶で15キロほどの重さがあります。

1件あたりの缶数は10缶から15缶程度使用しますので、中々の重さになります😭

塔屋にあるスレート屋根のカバー工法を行いました🤩

10平米ほどの施工でしたが雨漏り対策はとても大切です。

これで全ての作業完了！

ALCの中にある鉄筋が錆びて爆裂現象がおきていました😭

不自然に膨らんでいて剥離していました。

真上にあるベランダがモルタル剥き出しだった為、

下側に水が回り鉄筋が錆びていました。

錆びの力は膨張して膨らむ特徴があります。

錆び止めを施工してセメントでしっかり補修、

カチオンシーラーで下塗りをして柄を合わせて下地の完成となります👍

ちなみに築年数は10年です😭

テナント薬局様の文字を塗装しようと思っても同じ色番号で発注出来ません😭

その場合は既存のシートを手に入れて、

メーカーに直接お願いすると作ってもらえます。

カッティングシートの耐用年数は5年となりますが、

塗膜をしっかり付けてクリヤー仕上げをすれば高耐久が期待できます。

張り替えるより費用も抑えて耐久性アップ🤩

外壁塗装では、外壁だけでなく玄関まわりの汚れもしっかり落とすことが大切です。

長年の砂ぼこりや黒ずみ、コケなどを丁寧に洗い流し、

塗装後も気持ちよくお客様を迎えられる玄関まわりに整えていきます😊

屋上に設置されている塩ビシートのリフレッシュ工法を施工しました😄
既存のシートが破れていなければ、塗膜をつけて保護出来ます。
綺麗になりました🤩

このたび、尼崎商工会議所の2026年度会員証が届きました😊

 

商工会議所は、地域の企業や事業者を支え、地域経済の活性化に取り組む大切な存在です。

 

今回、会員として活動できることを改めて嬉しく感じています。

 

外壁塗装や屋根塗装など、建物を長くきれいに保つ仕事を通して、地域の皆さまのお役に立てるよう、

 

これからも一つひとつの施工を丁寧に行ってまいります💪

 

地域に信頼される会社を目指して、

 

日々成長していきたいと思います！

 

リーフデザインをこれからもよろしくお願いいたします😊