マンション大規模修繕工事の一環として、PS扉の塗装を行いました🥺

 

PSとは「パイプスペース」の略で、

 

マンション内の給水管や排水管、

 

ガス管などの配管が通っている重要なスペースです。

 

共用廊下に設置されている鉄製の扉は、

 

経年劣化によってサビや塗膜の劣化が発生しやすいため、

 

定期的なメンテナンスが必要になります。

 

今回の工事ではまず既存塗膜の劣化部分やサビをケレン作業によってしっかり除去しました。

 

下地を整えた後、防錆効果のある錆止め塗料を塗布し、

 

仕上げに上塗り塗装を行っています。

 

塗装後は、鉄扉特有の重厚感のあるブラック塗装が美しく仕上がり、

 

廊下全体の印象も引き締まりました。

 

塗膜の保護効果により今後のサビの発生も抑えられ、

 

耐久性も向上しています。

 

マンションの大規模修繕では外壁だけでなく、

 

このようなPS扉や鉄部の塗装も重要なメンテナンスの一つです。

 

細部まで丁寧に仕上げることで、

 

建物全体の美観と耐久性を維持することができます🤩

 

#マンション内廊下#ps塗装#パイプスペース

玄関にある門扉を塗装しました😄

 

吹き付けの機械を使い、細かい柵の中を塗装していきます。

 

綺麗になりました！

この傾斜をご覧ください。

 

錆び止めを塗るにも普段の3倍時間がかかります。

 

もはや壁です🥺

床の防水を行う前の清掃となります🥺

 

プライマーや防水を行う前には清掃や洗浄が必要となります。

 

高圧から外壁塗装の期間が長いと、再度汚れや荷物がある事があります😭

バルコニーやベランダにはエアコンの室外機がよく置いてあります。

 

その場合は架台に置いたり、足場に吊るして床を仕上げる事もあります。

 

何も無い方が1回で綺麗に仕上がります🤩

最終作業の土間洗浄を行いました🥺

 

長年積み重なった汚れは外壁だけではありません。

 

駐車場も同じように汚れていきます。 綺麗になりました！

モルタルで出来ているアーチ部分の塗装を行いました🤩

 

1回目と2回目で艶感が変わります。

ベランダにある伸縮目地にシーリングを打設しました🤩

 

セメントカチオンを塗布した後、目地部分にシーリングを施工します。

 

大事なのは施工する順番となります。

 

シーリングの上に固いモルタルを施工するとすぐに割れてしまいますから😭