インターネットから屋根塗装のご依頼があり現地調査にお邪魔した所、スレート屋根のあちこちが凄い事になっていました😱
パミール屋根と見間違うほど初めての状態でした。

6~7年前に屋根塗装をしたとの事でしたが、塗膜は剥がれ防水機能は完全に機能していませんでした。
原因は2つ程考えられ、

・下塗り材を適切に施工していない
・上塗り塗料を水性塗料を使う
などの要因が重なり起きているもの事でした。
（水性塗料は密着していないと伸びる性質がある）

この場合の塗装工事は旧塗膜を出来るだけ剥離して下地調整を行う必要があります。
旧塗膜の除去をしないで塗装してもすぐに剥がれてしまいます。
正直普通に高圧洗浄機で作業する10倍くらい時間も手間もかかりますが1番大事な工程となります。

今回使用したのは剥離剤ネオリバー

まず剥離剤を塗布して少し時間を置きます。そうすると旧塗膜が剥がれてきて除去出来るようになります。
グライダーやスクレーパーを使いひたすら浮いてきた塗膜を除去します。
何回かこの作業を繰り返し出来るだけ素地の状態に戻し、剥離作業の終了となります。
ここから普段通りの高圧洗浄に進みます😉

ファイングラシィSIは紫外線に強く、

一般的なシリコン塗料よりも色あせやチョーキング（白い粉化）が起こりにくいのが特長です。

またツルッとした箇所にも施工出来る密着力があります。

低汚染性に優れており雨水で汚れを洗い流す

「セルフクリーニング効果」も期待できます。

これで目地からの劣化を遅らせる事が出来ます😁

#ファイングラシィsi#タイル塗装#クリヤー塗装

マンションのシーリングを行いました🤩

5日間かかりすべての開口部と目地に施工しました。

ここからしっかり乾かします😁

#オートンイクシード#マンションシーリング#タイルも施工

ダブルトーン目地色❗️

サイディングボードの中塗りを行いました🤩

n45番のグレーで塗り潰しました。

ここから茶色系のダブルトーンを行います😁

#目地色グレー#n45#ダブルトーン

注入が終わったタイルに目地材を詰め直ししました🤩

詰め直して完全に硬化する前に余分なモルタルを除去していきます。

特にタイル外壁は見た目が丈夫そうに見えますが、

目地部分から雨水が侵入すると、

内部の防水層や下地の劣化を早めてしまいます。

定期的な点検とメンテナンスを行うことで、

雨漏り防止だけでなく、

外壁全体の耐久性向上にもつながります。

「タイルだから安心」と思わず、

目地の状態が気になったら早めのメンテナンスが必要です😁

#タイル目地詰め直し#余分な目地材除去#注入後

水がまわり膨れてしまったていた軒天井をパテ打ちしました🤩

スクレーパーなどで浮いている旧塗膜を剥がしていきます。

下塗りのシーラーで素地を固めてパテを打てば平らな面の完成です。

ここから通気性のある塗料を施工したら完成となります😁

#軒天井下地処理#パテ打ち研磨#雨漏り対応

外壁の手直しを行いながら最終点検を行いました😁

シーリングの防水はもちろんの事、

ベランダやエアコンホース関係もしっかりと確認していきます。

足場があるタイミングでエアコンテープを巻き直してパテも必ず充填します。

雨漏り直結してしまいますからね🤩

#最終点検#テープ巻き直し#エアコンパテから雨漏り