築30年以上の2世帯住宅の 屋根、外壁塗装のお見積もりです🥹 ⁡

1度も塗装した事がないという事で まずは現地調査に伺い、

お家の痛み具合や 必要な工事などのチェックをします。

⁡ 2つの建物が繋がっており ⁡ 左の建物の屋根は

「セメント瓦」 右の建物には「スレート屋根」

⁡ がの屋根材が葺かれています。 ⁡

⁡ どちらも全くメンテナンスしていない というだけあってかなり劣化しています😵 ⁡ ⁡

セメント瓦の方は表面の防水が切れて コケやカビが沢山生えています。 ⁡

⁡ スレート屋根も防水が切れていますが

勾配が緩いため雨水がうまく流れず 屋根材の至る所に割れが目立ちます。

⁡ ⁡ 今回のご提案は ⁡ 『カバー工法＋塗装』 ⁡ です。 ⁡ ⁡

スレート屋根の痛みがひどいのと 勾配を付けるためにも

板金の屋根材を葺いて上からカバーする という方法をご提案🥺

⁡ ⁡ セメント瓦は塗装で済ませるという形で お話を進めさせて頂きました。

⁡ ⁡ 屋根の色ですが、お施主様のご希望の色がなく 同じ屋根材を調色して紺色を作りました😄 ⁡ ⁡

「その色でカバーした屋根も塗装してほしい」

⁡ という事でカバーした後に 下塗りをして上塗り、

クリヤー塗装まで セットで工事することに👷‍♂️ ⁡

⁡ ⁡ ⁡ 今回はその工事風景を4つの動画にまとめましたので ぜひご覧頂ければと思います😊 ⁡ ⁡ ⁡

まずは前編をどうぞ！ ⁡ ⁡#屋根カバー工法#スレート屋根からカバー#雨漏り

玄関まわりの印象を大きく左右するポストは、

 

意外と劣化が目立ちやすい部分です。

 

今回の施工では、塗装前にしっかりとケレン（研磨）作業を行い、表面の汚れや細かな傷を整えることで塗料の密着性を高めました。

 

写真のように丁寧に下地処理を行うことで、

 

仕上がりの美しさと耐久性が大きく変わります。

 

また、インターホンや投入口などの細かな部分は入念に養生し、

 

塗料の付着を防止。仕上げは落ち着いたカラーで統一し、

 

住宅全体と調和するデザインに整えました。

 

ポストは毎日使う設備だからこそ、定期的なメンテナンスが重要です。

 

色あせやサビが気になり始めたら早めの塗装をご検討ください。

 

長く安心して使える状態を維持できます。

 

ちなみにインターホンも塗装しています🤩

 

#ポスト塗装#インターホン塗装#印象変わる

レンガタイルにクリヤーを施工しました🤩

 

目地部分がひび割れがあり、雨水の侵入を止める必要があります。

 

表面は焼き物とはいえ、白っぽく劣化しています。

 

美観も濡れ色になりどっしりとカッコ良くなりました🤩

 

#レンガタイル塗装#クリヤー#目地が劣化

モルタルの防水はFRPのベランダとは施工防水が若干異なります。

 

カチオンフィラーでしっかり固めたあとに施工するプライマーも違うタイプを使用しないといけません。

 

ゴムの塗膜をしっかりと作ってあげて水が吸い込まれない様にします。

 

綺麗になりました🤩

 

#ウレタン防水#モルタルベランダ#カチオンフィラー

ベタ塗りしたモルタルの外壁に目地を再現しました🤩

 

マスキングテープでラインが出る様に張っていきます。

 

そこから低圧温風ガン飛散しないようにゆっくり吹付けしたら、

 

線の完成です。 色もレンガ調に寄せてみました🤩

 

#タイル風目地再現#吹付け施工#デザイン塗装

雨音対策のスポンジを除去しました🤩

 

上の出窓から垂れる雨の音を消すために、

 

施主様が設置されていました。

 

ブチルテープで張られており、

 

水分を吸って高粘着の湿布みたいな状態で手では取れませんでした。

 

マルチツールを使い剥がすのですか、

 

見た目以上に時間がかかりました🥺

 

#下地処理#雨音対策スポンジ#ブチルの粘着は強力

シーリングの打ち替えを行いました😄

 

使用した材料はオートンイクシードのフレッシュホワイト。

 

高耐久シーリング材「オートンイクシード」とは

 

オートンイクシードは高品質な分コストはやや高めですが、

 

その分メンテナンスサイクルを延ばせるため、

 

長期的にはコストパフォーマンスにも優れています。

 

今回はクリヤーの施工なので、

 

色見本から選んで施工しました🤩

 

#イクシード#化粧打ち#フレッシュホワイト