築30年以上の2世帯住宅の 屋根、外壁塗装のお見積もりです🥹 ⁡

1度も塗装した事がないという事で まずは現地調査に伺い、

お家の痛み具合や 必要な工事などのチェックをします。

⁡ 2つの建物が繋がっており ⁡ 左の建物の屋根は

「セメント瓦」 右の建物には「スレート屋根」

⁡ がの屋根材が葺かれています。 ⁡

⁡ どちらも全くメンテナンスしていない というだけあってかなり劣化しています😵 ⁡ ⁡

セメント瓦の方は表面の防水が切れて コケやカビが沢山生えています。 ⁡

⁡ スレート屋根も防水が切れていますが

勾配が緩いため雨水がうまく流れず 屋根材の至る所に割れが目立ちます。

⁡ ⁡ 今回のご提案は ⁡ 『カバー工法＋塗装』 ⁡ です。 ⁡ ⁡

スレート屋根の痛みがひどいのと 勾配を付けるためにも

板金の屋根材を葺いて上からカバーする という方法をご提案🥺

⁡ ⁡ セメント瓦は塗装で済ませるという形で お話を進めさせて頂きました。

⁡ ⁡ 屋根の色ですが、お施主様のご希望の色がなく 同じ屋根材を調色して紺色を作りました😄 ⁡ ⁡

「その色でカバーした屋根も塗装してほしい」

⁡ という事でカバーした後に 下塗りをして上塗り、

クリヤー塗装まで セットで工事することに👷‍♂️ ⁡

⁡ ⁡ ⁡ 今回はその工事風景を4つの動画にまとめましたので ぜひご覧頂ければと思います😊 ⁡ ⁡ ⁡

まずは前編をどうぞ！ ⁡ ⁡#屋根カバー工法#スレート屋根からカバー#雨漏り

着工しました😁

両サイドがギリギリ身体が通れる幅と、

裏面が駐車場があり少しの飛散も許さない状況です。

頑張ります🤩

#足場組み立て#狭小部#大阪市

タイルやモルタルの開口部を増し打ちしました🤩

外壁塗装時の下地処理としてシーリングは必須となります。

窓周りの開口部などは重量があり、 地震の時にひび割れが起こりやすいからです。

クリヤー塗装予定のタイル部分はタイルに合わせた色を施工しました😄

#シーリング#開口部#西淀川区中島

バルコニーの波板と横樋を新設しました😄

外壁塗装のタイミングで波板を支える木部の塗装を行います。

今回は波板と一緒に横樋も交換して綺麗にしました🤩

#波板交換#横樋新設#尼崎市園田

30年間放メンテナンス無しの建物を調査しました😱

どこから雨漏りしてるんですかと聞かれ、

正直特定は難しいと伝えました。

もっと言うと雨水の侵入経路は全部から侵入しているかもしれませんし、1箇所かも知れません。

可能性の追求になりますので、

全ての経路をから雨漏りしていると考えて対応する事が正解となります

。 #雨漏り調査#雨漏りの可能性は止水#尼崎市