築30年以上の2世帯住宅の 屋根、外壁塗装のお見積もりです🥹 ⁡

1度も塗装した事がないという事で まずは現地調査に伺い、

お家の痛み具合や 必要な工事などのチェックをします。

⁡ 2つの建物が繋がっており ⁡ 左の建物の屋根は

「セメント瓦」 右の建物には「スレート屋根」

⁡ がの屋根材が葺かれています。 ⁡

⁡ どちらも全くメンテナンスしていない というだけあってかなり劣化しています😵 ⁡ ⁡

セメント瓦の方は表面の防水が切れて コケやカビが沢山生えています。 ⁡

⁡ スレート屋根も防水が切れていますが

勾配が緩いため雨水がうまく流れず 屋根材の至る所に割れが目立ちます。

⁡ ⁡ 今回のご提案は ⁡ 『カバー工法＋塗装』 ⁡ です。 ⁡ ⁡

スレート屋根の痛みがひどいのと 勾配を付けるためにも

板金の屋根材を葺いて上からカバーする という方法をご提案🥺

⁡ ⁡ セメント瓦は塗装で済ませるという形で お話を進めさせて頂きました。

⁡ ⁡ 屋根の色ですが、お施主様のご希望の色がなく 同じ屋根材を調色して紺色を作りました😄 ⁡ ⁡

「その色でカバーした屋根も塗装してほしい」

⁡ という事でカバーした後に 下塗りをして上塗り、

クリヤー塗装まで セットで工事することに👷‍♂️ ⁡

⁡ ⁡ ⁡ 今回はその工事風景を4つの動画にまとめましたので ぜひご覧頂ければと思います😊 ⁡ ⁡ ⁡

まずは前編をどうぞ！ ⁡ ⁡#屋根カバー工法#スレート屋根からカバー#雨漏り

屋根に付いているシーリングを施工しました🤩

 

窓ガラスと板金の間にシーリングで水が入らない様になっています。

 

塗装工事のタイミングでこの箇所をシーリングしておかないと雨漏りに直結します。

 

#天窓シーリング#シリコンシール#最終作業

ガルテクトを施工して、 クリヤー塗装を行いました😁

 

新品なのに何故？と思われる方もいるのではないでしょうか。

 

僕からすると新品だからクリヤー施工です！

 

車も新車の時に推進されるコーティングと同じです。

 

長持ちするのでお薦めです🤩

 

#屋根クリヤー#ガルテクトクリヤー#部材保護

基礎専用塗料のキソエースを施工しました😁

 

ひび割れをシーリングで補修してから下塗りを行います。

 

そこからキソエースを施工すれば完成となります。

 

高耐久性 反応硬化形塗膜によりすぐれた付着性を有し、

 

シリコン系塗膜により高い耐久性を発揮します。

 

選べる塗装外観 ウールローラーを用いた平滑仕上げ、

 

砂骨ローラーを用いたゆず肌(ライトウェーブ模様)仕上げが可能です。

 

微弾性 微弾性塗膜により、下地のヘヤクラック※にも追従します。

 

※ヘヤクラック…幅0.3mm以下、深さ4mm以下 透湿性 従来品に比べ透湿性が向上。

 

背面からの水分の影響を緩和し、

 

膨れやはく離を抑制します。

 

微弾性 微弾性塗膜ですので、

 

下地のヘヤクラック※に追従します。

 

防藻・防かび性 藻やかびの発生を抑制し、

 

建物の美観を維持します。

 

#基礎専用塗料#キソエース#日本ペイント

しっかり乾燥させて全体的にクリヤーを施工しました🤩

 

施工の順番やタイミング、

 

養生のやり直しなど実はたくさん作業が増えます。

 

ただそのままクリヤーを施工するだけでは無いのですが、

 

その効果は抜群です。

 

完成までもう少し😁

 

#4工程クリヤー#1級塗装技能士#付帯部も

ガルバニウムの屋根やシャッターボックスなどの鉄部を錆び止め処理しました🤩

 

ケレンの目的 塗料の密着性向上: 表面を平滑にしたり、

 

細かい傷（目荒らし）をつけることで塗料がしっかり付着するようにする。

 

耐久性の向上: 下地と塗料の密着を良くすることで、剥がれや浮きを防ぎ、塗装の寿命を延ばす。

 

美観の向上: 汚れやサビを除去し、均一な下地を作ることで、美しい仕上がりを実現する。

 

ケレンにも種類があります。

 

ケレンの種類

1種ケレン: ブラスト工法などで、黒皮・赤サビ・旧塗膜を完全に除去し、清浄な金属面にする（最も強力）。

 

2種ケレン: ワイヤーブラシや電動工具で、赤サビ・旧塗膜を除去し、鋼面を露出させる（完全除去は難しい場合も）。

 

3種ケレン: 赤サビや劣化塗膜を除去しつつ、保護膜として機能する旧塗膜（活膜）は残す（一般住宅で多い）。

 

4種ケレン: 白亜化した粉化物や汚れを除去し、活膜は残す（手工具やパッドで表面を整える）。

 

主な使用工具 手工具: スクレーパー（ケレン棒）、

 

ワイヤーブラシ、サンドペーパー、マジックロンなど。

 

電動工具: サンダー、グラインダー（ワイヤーブラシや研磨ディスク付き）など。

 

その他: 高圧洗浄機（初期の汚れ落とし）、

 

剥離剤（ペイントリムーバー）。

 

施工場所 鉄部: 手すり、シャッター、雨戸、トタン屋根など（サビ落としが中心）

 

塗ってしまえば分からなくなる作業ですが、

 

写真や動画で伝えれる様に作業しています🙇

 

#鉄部ケレン#ケレン種類#そして錆び止め

上塗りが完成した外壁にダブルトーンの 4工程目を施工しました😁

 

今回は既存と同じ感じのダブルトーン再現をご希望で、

 

カラーチャートから選んで頂きました。

 

サイディングボードが劣化する前ならクリヤー塗装のみで大丈夫なのですが、

 

劣化が酷かったので下塗り材の必要がありました。

 

再現完了🤩

 

#ダブルトーン施工#既存と同じ柄#尼崎市杭瀬