3年前に他社で外壁塗装を行なった現場です。
塗り方が雑とかの問題では無く、明らかな手抜き工事でした。

外壁塗装4面の内、2面がタイル張りの現場で、残り2面がサイディングボードのお家です。

今回のご依頼は3階部分のタイルが落ちてきたので剥落を防止する工事内容だったのですが、
足場を組み立てして外壁塗装全体を点検すると衝撃でした。

・屋根は既に塗膜が剥がれコケが発生。
・屋根板金の釘打ちやシーリング補修を行なっていない。
・塗ムラや艶の飛び方を見ると1回だけ塗料を塗った感じでした。
・外壁部分のシーリング打ち替えと開口部増し打ちを一切行われていない。

下地処理も行われず塗装しているので、既に錆がまわったり塗膜の剥離も見られました。
3回塗りの外壁塗装、何故か元々の素地が見えている箇所も。

施工内容のお見積書は

シーリング打ち替え
開口部　マシ打ち
鉄部　付帯部　ケレン錆止め
外壁塗装３回塗り

お客様にご報告の後、本当にショックを受けていられました。

全力でフォローします。

足場組み立てが終わり、飛散防止の養生を行いました🤩

 

ネットの内側にブルーシートを張って、

 

繋ぎ目を強粘着テープで隙間を埋めていきます。

 

屋上防水も行うので内側にもビニール養生で囲いを作りました。

 

これで飛散は大丈夫😄

雨樋に溜まっていたゴミを除去しました🤩

 

横樋にあるゴミを縦樋に流してしまうと詰まってしまう可能性があります。

 

塵取りが入らないのでペットボトルを切り即席の塵取りを作ります。

 

ゴミを除去したらジョイント部分の内側をシリコンで補修すれば完成です。

 

太陽光の剥き出しになっていた配線も保護しておきました🤩

ドーマー部分の下地処理とシーリングを施工しました😄

 

建築におけるドーマー（Dormer）とは、

 

屋根の斜面から突き出すように設けられた、

 

小さな屋根付きの窓のことです。

 

天窓（トップライト）とは異なり、

 

屋根面に立ち上がった垂直な壁に窓が取り付けられているのが特徴です。

 

飾りの目隠しをバールで撤去してビスで 下地を固定、

 

シーリングを打設すれば下地の完成です🤩

 

#ドーマー窓#下地処理#尼崎市

陸屋根屋上にあるイナバ倉庫を解体しました😄

 

使用していない倉庫は錆びて床や外壁に移ってしまいお家の劣化に繋がります。

 

足場組み立てのタイミングで降ろして処分します。

 

#イナバ物置解体#錆びが移る#足場組み立て時に処分

サイディングボードのシーリング打ち替え作業を行いました😄

 

縦目地はカッターを使い撤去後に打設、 開口部は増し打ちで施工しました。

 

現在、オート化学のオートンイクシードとウレアックスは

 

完全に受注停止のままとなっております。

 

数ヶ月分の在庫は確保していますので、

 

とりあえずは大丈夫ですがいつになったら落ち着くのか😭

 

#オートンイクシード#シーリング打ち替え#大阪市西淀川区

足場組み立てが終わりスレート屋根の現状を点検しました🤩

 

動画はスレート屋根の修理をした形跡を撮影したものです。

 

踏むと大きくたわみ、 野地板の腐食が確認されました。

 

スレート屋根は、

 

隙間から内部に入り込んだ雨水を屋根材の下にある防水シートへ導き、

 

最終的に軒先から排出する構造になっています。

 

そのため、屋根材同士の重なり部分 （小口）や軒先の隙間を塞がないことが、雨漏りを防ぐための最も重要なポイントです。

 

アルミテープが張られてシリコンシーリングを施工している事から、

 

雨漏りをして修正をしたのでしょう。

 

下側だけがシーリングでふさがっており、

 

雨が降るたびに雨水が排出されず溜まっていたと思われます。

 

こうなると腐食している野地板からやり直さないといけません。

 

#スレート屋根雨漏り#間違った施工#縁切りの重要性