3年前に他社で外壁塗装を行なった現場です。
塗り方が雑とかの問題では無く、明らかな手抜き工事でした。

外壁塗装4面の内、2面がタイル張りの現場で、残り2面がサイディングボードのお家です。

今回のご依頼は3階部分のタイルが落ちてきたので剥落を防止する工事内容だったのですが、
足場を組み立てして外壁塗装全体を点検すると衝撃でした。

・屋根は既に塗膜が剥がれコケが発生。
・屋根板金の釘打ちやシーリング補修を行なっていない。
・塗ムラや艶の飛び方を見ると1回だけ塗料を塗った感じでした。
・外壁部分のシーリング打ち替えと開口部増し打ちを一切行われていない。

下地処理も行われず塗装しているので、既に錆がまわったり塗膜の剥離も見られました。
3回塗りの外壁塗装、何故か元々の素地が見えている箇所も。

施工内容のお見積書は

シーリング打ち替え
開口部　マシ打ち
鉄部　付帯部　ケレン錆止め
外壁塗装３回塗り

お客様にご報告の後、本当にショックを受けていられました。

全力でフォローします。

【ガルバニウム塗装と必要性】

 

今回の写真は、ガルバニウム鋼板の屋根を塗装している様子です。

 

一見きれいに見えるガルバニウムですが、

 

年数が経つと表面の防錆性能が低下し、 色あせやチョーキングが発生します。

 

写洗浄後に下塗りを行い、

 

塗料の密着性を高めている工程が確認できます。

 

ガルバニウムは耐久性が高い反面、 適切な下地処理をしないと塗膜が剥がれやすい素材です。

 

そのため、専用プライマーを使用した下塗りが非常に重要になります。

 

正しい工程で塗装することで、防錆効果を高め、部材の寿命を大きく延ばすことができます。

 

ガルバニウムは20年から30年程度は元々耐久性がありますので、

 

材質の劣化状況や全体的なメンテナンスの耐用年数を合わせて判断します。

 

コケや部分的な錆びが発生していたりビスを大量に使用しているタイプは塗装を推奨させて頂いてます🤩

 

#ガルバニウム塗装#4工程#施工判断は状況で

外壁目地のシーリング工事の様子となります😁

 

外壁の目地部分に「ビューシール」を充填し、

 

ヘラで均している工程です。 シーリング材をしっかり奥まで充填し、

 

表面を整えることで防水性を高めています。

 

目地は建物の動きに追従し雨水の侵入を防ぐ重要な部分で、

 

劣化するとひび割れや剥離から雨漏りの原因になります。

 

写真のように丁寧に均すことで、 密着性と耐久性が向上し外壁全体の寿命を延ばすことができます。

 

ALCは防水テープが基本入っていませんので、

 

割れ🟰雨水の内部侵入となります。

 

次は養生を行い外壁下塗りとなります🤩

 

#シーリング#ビューシール#ALC

軒天井塗装の意味とは？

 

ケンエースを使う理由 基本的に外壁で使用する塗料を使ってはいけません。

 

ケイカル系の天井や場所によっては膨れてきてしまいます😭

 

写真は、軒天井をローラーで塗装している作業風景です。

 

軒天井は、雨や紫外線から外壁や屋根内部を守る重要な部位であり、湿気がこもりやすくカビや汚れが発生しやすい場所でもあります。

 

そのため定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

 

今回使用している「ケンエース」は、日本ペイントの軒天井専用塗料で、防カビ・防藻性に優れ、通気性も高いのが特長です。

 

下地の湿気を逃がしながら、美観を長期間保つことができます。

 

軒天井を適切に塗装することで、見た目の清潔感だけでなく、住宅全体の耐久性向上にもつながります🤩

 

#軒天井塗装#ケンエース#日本ペイント

着工しました😁

 

4階建てタイルとALCで出来た外壁材となります。

 

酸洗いやリペア、既存ブリードの処理や全面クリヤー仕上げなど、 やる事たくさんですが頑張ります🤩

 

#足場組み立て#全面クリヤー仕上げ#大阪市大淀

お客様によく質問される事なのですが、

 

外壁の汚れ対策では「艶あり」と「艶なし」の違いを理解することが大切です😅

 

艶あり塗料は表面が滑らかで、 雨水と一緒に汚れが流れやすく、 黒ずみやコケが付きにくいのが特徴です。

 

耐久性も高く、長期間きれいな外観を保ちやすいため、外壁塗装では選ばれることが多い仕上げです。

 

艶なし塗料は落ち着いた質感で高級感がありますが、 表面がザラつく分汚れが付着しやすい傾向があります。デザイン性を重視したい場合に向いています。

 

美観とメンテナンス性のバランスを考え、建物の立地や目的に合わせて選ぶことが重要です。相談しながら最適な塗り替えを検討しましょう。

 

次に色による変化です🤩

 

外壁塗装では「色選び」も汚れの目立ちやすさに大きく影響します。 汚れが目立ちやすい色は、白・黒・原色系です。

 

⭕️白は砂埃や雨だれがはっきり出やすく、黒は色あせやホコリが浮き出て見えます。

 

⭕️赤や青などの原色は紫外線による退色が目立ちやすい傾向があります。

 

⭕️汚れが目立ちにくい色は、ベージュ・グレー・アイボリーなどの中間色です。 砂ぼこりや排気ガス汚れと色味が近く、経年変化が自然に見えます。

 

外壁の美観を長く保つためには、色だけでなく塗料の性能や立地環境も考慮することが大切です。

 

迷った場合はご相談ください😁

 

#外壁の艶有りと艶無し#色による変化#カラーシミュレーション

単色部分25-60Bとダブルトーンの濃淡を付けて仕上げました。

 

ダブルトーン（茶色）施工事例のご紹介 外壁にダブルトーン工法を用いた茶色系仕上げました🤩

 

ベースの落ち着いたブラウンに 目地や凹凸部分へ濃淡をつけることで、

 

立体感と高級感のある外観に仕上がっています。

 

単色塗装では表現しにくいタイル調の自然な風合いが特徴です。

 

ダブルトーンは色のバランスが仕上がりを左右します。

 

綺麗に仕上がりました😁

 

#ダブルトーン#茶色系#尼崎市西立花町